合同纠纷 （2021）苏13民终556号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，谢俊将案涉土地的使用权转让给谢庆东用于建房，但谢俊并无证据证明其对转让的土地享有使用权或承包经营权，更无证据证明案涉土地为建设用地，故双方之间的转让合同应属无效合同。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，故谢庆东主张谢俊返还75000元及利息应予支持。关于案涉土地因已被范集村委会收回，故无需向谢俊返还。关于谢俊所作的谢庆东主张已过诉讼时效的答辩意见。一审法院认为，案涉土地直到2019年才被范集村委会收回，也就是说直到2019年谢庆东才失去对案涉土地的使用权，其权利才受到损害，应自2019年开始计算诉讼时效，故谢庆东的主张并未超过诉讼时效。关于谢庆东主张范集居委会承担责任的诉请无事实及法律依据，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、被告谢俊于本判决生效之日起十日内给付原告谢庆东75000元及利息（以欠付款项为基数，自2020年7月8日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，谢俊将案涉土地的使用权转让给谢庆东用于建房，但谢俊并无证据证明其对转让的土地享有使用权或承包经营权，更无证据证明案涉土地为建设用地，故双方之间的转让合同应属无效合同。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，故谢庆东主张谢俊返还75000元及利息应予支持。关于案涉土地因已被范集村委会收回，故无需向谢俊返还。关于谢俊所作的谢庆东主张已过诉讼时效的答辩意见。一审法院认为，案涉土地直到2019年才被范集村委会收回，也就是说直到2019年谢庆东才失去对案涉土地的使用权，其权利才受到损害，应自2019年开始计算诉讼时效，故谢庆东的主张并未超过诉讼时效。

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终556号上诉人（原审被告）：谢俊，男，1972年11月20日出生，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：陶化军，江苏民卫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢庆东，男，1953年2月9日出生，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：周桃蓉，女，1962年2月2日出生，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：刘立水，宿迁市宿城区洋河法律服务所法律工作者。原……