租赁合同纠纷 （2019）陕01民再43号

曲江文旅公司与屈孝勇、陈卓自愿签订的《房屋租赁合同》及《设备设施租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律行政法规的强制性规定，依法成立合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。曲江文旅公司与屈孝勇、陈卓双方都应按照《房屋租赁合同》与《设备设施租赁合同》的约定履行各自的义务。《房屋租赁合同》与《设备设施租赁合同》约定的租期均为2015年11月6日至2025年11月5日，涉案的房屋及设备设施均已实际交付，《房屋租赁合同》与《设备设施租赁合同》项下的装修期三个月，自各该合同生效之日起计算。双方于2015年12月1日对相关资产进行了盘点，并于2015年12月4日实际正式交接场地，因在装修期内曲江文旅公司免收屈孝勇、陈卓的租金，故双方租金应自2016年3月4日起计算。按照双方的约定第一年至第五年房屋租金为每年180万元，租金从装修期届满之日起算，第一年至第五年设备设施租金为每年120万元，屈孝勇、陈卓均应按每三个月为一个付款周期向曲江文旅公司支付上述房屋及设备设施的租金75万元。自2016年3月4日至曲江文旅公司提交的明细表中载明的2016年8月5日，屈孝勇、陈卓应向曲江文旅公司

曲江文旅公司与屈孝勇、陈卓自愿签订的《房屋租赁合同》及《设备设施租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律行政法规的强制性规定，依法成立合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。曲江文旅公司与屈孝勇、陈卓双方都应按照《房屋租赁合同》与《设备设施租赁合同》的约定履行各自的义务。《房屋租赁合同》与《设备设施租赁合同》约定的租期均为2015年11月6日至2025年11月5日，涉案的房屋及设备设施均已实际交付，《房屋租赁合同》与《设备设施租赁合同》项下的装修期三个月，自各该合同生效之日起计算。双方于2015年12月1日对相关资产进行了盘点，并于2015年12月4日实际正式交接场地，因在装

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕01民再43号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：屈孝勇，男，1970年1月12日出生，汉族，个体，现住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：王娟，陕西启坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴青青，陕西启坤律师事务所实习律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：西安曲江文化旅游股份有限公司，住所地：西安曲江新区（雁塔南路）曲江文化大厦7-8层。法定代表……