租赁合同纠纷 （2021）粤07民终1212号

证明违约金过高的举证责任在达兴红经营部显然属适用法律错误。二、2019年4月21日至2019年5月25日租金对账单的付款时间应在2019年6月25日，即便按照一审法院的观点付款期限是在2019年6月26日，那么，至少从2019年6月26日起，达兴红经营部依法享有先履行抗辩权，愈强公司不支付租金的，达兴红经营部依法有权不供货。愈强公司主张的中建八局第一建设有限公司（以下简称“中建八局”）罚款以及另行租赁材料损失大多建立在2019年7月以后愈强公司催促达兴红经营部供货未果，故对于中建八局的罚款以及租赁材料损失等反诉请求依法不应支持。三、一审法院认为中建八局的罚款123200元，由达兴红经营部承担，属认定事实和适用法律错误，请贵院依法予以纠正。(一）与事实不符愈强公司主张的罚款为：2019年5月9日至5月13日期间，罚款44000元；2019年7月4日至2019年7月12日，罚款79200元。1、2019年5月9日、10日、11日期间，达兴红经营部已经供应了相应的材料，2019年5月9日至5月13日的罚款与达兴红经营部无关。2019年5月11日18时02分，达兴红经营部发给寇含福的微信记录以

证明违约金过高的举证责任在达兴红经营部显然属适用法律错误。二、2019年4月21日至2019年5月25日租金对账单的付款时间应在2019年6月25日，即便按照一审法院的观点付款期限是在2019年6月26日，那么，至少从2019年6月26日起，达兴红经营部依法享有先履行抗辩权，愈强公司不支付租金的，达兴红经营部依法有权不供货。愈强公司主张的中建八局第一建设有限公司（以下简称“中建八局”）罚款以及另行租赁材料损失大多建立在2019年7月以后愈强公司催促达兴红经营部供货未果，故对于中建八局的罚款以及租赁材料损失等反诉请求依法不应支持。三、一审法院认为中建八局的罚款123200元，由达兴红经营部承担，

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终1212号上诉人（原审原告、反诉被告)：珠海市香洲达兴红建材经营部，住所地：广东省珠海市香洲区。经营者：黄学红，男，1968年11月19日出生，汉族，住江西省樟树市。委托诉讼代理人：吴威，系广东泰旭律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告)：广东愈强建筑劳务有限公司，住所地：广东省茂名市电白区。法定代表人：陈火生，系该公司总经理。委……