建设工程合同纠纷 （2010）浙金民终字第1414号

一××组是由该标段各拆迁建房户民主推荐、村两委研究、中国某某国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立的临时性机构，其职责是代表包括楼某某在内的该标段拆迁建房户对外签订与工程建设相关的合同，根据相关拆迁建房户的要求对工程管理监督，收集工程建设资金，支付相应工程款项，负责工程结算以及相关事宜与施工单位进行商谈交涉等。因此，在涉案的工程中，一××组系楼某某等拆迁建房户就上述相关事务的代理机构，其行为后果应由楼某某承担。本案长城××与一××组于2003年7月30日签订的《建设工程施某某同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，长城××和楼某某均应按约全面履行自己的义务。一××组自身不具有独立的财产，不具备承担本案民事责任主体资格的条件，不能成为本案承担民事责任的主体，而应由一××组的各建房户（包括楼某某）分别某某合同，承担责任。长城××起诉要求一××组、楼某某共同支付材料差价的诉讼请求，没有事实依据和法律根据，不予支持。楼某某工程款已经付清并有余款，长城××没有异议。关于材料差价的问题，因本案所涉《建设工程施某某同》对建筑工程材料价格明确规定为采用固定价格合

一××组是由该标段各拆迁建房户民主推荐、村两委研究、中国某某国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立的临时性机构，其职责是代表包括楼某某在内的该标段拆迁建房户对外签订与工程建设相关的合同，根据相关拆迁建房户的要求对工程管理监督，收集工程建设资金，支付相应工程款项，负责工程结算以及相关事宜与施工单位进行商谈交涉等。因此，在涉案的工程中，一××组系楼某某等拆迁建房户就上述相关事务的代理机构，其行为后果应由楼某某承担。本案长城××与一××组于2003年7月30日签订的《建设工程施某某同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，长城××和楼某某均应按约全面履行自己的义

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1414号上诉人（原审原告）浙江省××建设集团股份有限公司，住所地浙江省××梅花碑××楼。法定代表人沈某某。委托代理人（特别授权）洪某某。被上诉人（原审被告）义乌市国际商贸城××区村××组，住所地义乌市××城街道××社区。负责人陈某某。被上诉人（原审被告）楼某某。上诉人浙江省××建设集团股份有限公司（以下简称长城××）为与被上诉人义……