房屋买卖合同纠纷 （2020）豫01民终17968号

本案二审中，张俊勇到庭作证，证明其与罗秀英签订的相关协议是代替周芳签的，购房款等费用也是周芳出的，其本人没有出钱。本院认为，鉴于本案中张俊勇本人认可周芳是案涉房屋的实际购房人，且证明案涉房屋前期支付的购房款等一切费用是周芳支付。因案涉房屋已经人民法院通过强制执行程序拍卖，双方签订的房屋买卖合同已无法履行，在此情况下，周芳以自己的名义提起本案诉讼，人民法院应予实体审理。本案中，张俊勇虽于二审诉讼中到庭作证，证明周芳是实际购房人，但在实体审理中，为查明相关案件事实，人民法院亦应依申请或依职权追加张俊勇为案件当事人参加诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初6015号民事裁定；二、本案指令河南省郑州市惠济区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判员　　谢宏勋二〇二一年一月七日书记员　　白雪岩

本案二审中，张俊勇到庭作证，证明其与罗秀英签订的相关协议是代替周芳签的，购房款等费用也是周芳出的，其本人没有出钱。本院认为，鉴于本案中张俊勇本人认可周芳是案涉房屋的实际购房人，且证明案涉房屋前期支付的购房款等一切费用是周芳支付。因案涉房屋已经人民法院通过强制执行程序拍卖，双方签订的房屋买卖合同已无法履行，在此情况下，周芳以自己的名义提起本案诉讼，人民法院应予实体审理。本案中，张俊勇虽于二审诉讼中到庭作证，证明周芳是实际购房人，但在实体审理中，为查明相关案件事实，人民法院亦应依申请或依职权追加张俊勇为案件当事人参加诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫01民终17968号上诉人（原审原告）：周芳，女，1985年10月10日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：马强，河南元慧律师事务所律师。委托诉讼代理人：于美婷，河南元慧律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：罗秀英，女，1965年10月25日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王慧涛，河南金色世纪律师事务所律师。委托诉讼代……