（2015）百中民一终字第335号

本案的争议焦点是：被上诉人与上诉人达成的口头互换土地承包经营权行为是否有效，土地互换协议没有约定期限如何认定。农村土地承包经营权互换大多数以口头形式约定，很少签订书面协议和申请发包方备案，按照农村习俗，土地互换经营以口头方式约定，且以相互交付互换物作为互换关系成立的标志。只要双方对口头互换约定无异议，互换行为实际发生，则互换关系成立。土地互换行为系双方真实意思表示，不损害他人的合法权益，则口头互换行为有效。上诉人称杨应真与保湿乳霜杨玉篪互换土地承包经营权是被上诉人杨玉篪利告杨应真神志不清，采用欺骗的手段互换的，但没有举出证据予以证明，本院不予采信。故被上诉人与上诉人达成的口头互换土地承包经营权行为有效。关于土地互换协议没有约定期限如何认定的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定，“承包方之间为了方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换”及农业部《农场土地承包经营权流转管理办法》第17条、35条规定，土地互换是经营权权利主体发生变更的土地承包经营权流转。土地互换后，双方对互换土地原有权利义务也随紫互换，当事人还可以办理土地承包经营权变更登记登

本案的争议焦点是：被上诉人与上诉人达成的口头互换土地承包经营权行为是否有效，土地互换协议没有约定期限如何认定。农村土地承包经营权互换大多数以口头形式约定，很少签订书面协议和申请发包方备案，按照农村习俗，土地互换经营以口头方式约定，且以相互交付互换物作为互换关系成立的标志。只要双方对口头互换约定无异议，互换行为实际发生，则互换关系成立。土地互换行为系双方真实意思表示，不损害他人的合法权益，则口头互换行为有效。上诉人称杨应真与保湿乳霜杨玉篪互换土地承包经营权是被上诉人杨玉篪利告杨应真神志不清，采用欺骗的手段互换的，但没有举出证据予以证明，本院不予采信。故被上诉人与上诉人达成的口头互换土地承包经营权

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第335号上诉人（一审原告）杨应真，农民。上诉人（一审原告）杨林泽（曾用名：杨发益），农民。上述二上诉人共同委托代理人韦光鸿，乐业县法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）杨玉篪，农民。委托代理人黄显平，乐业县法律服务所法律工作者。上诉人杨应真、杨林泽因土地承包经营权互换纠纷一案，不服乐业县人民法院（2014）乐民一初字第……