供用热力合同纠纷 （2021）京01民终6443号

民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用的原则。金房暖通公司为樊建中涉案房屋所在小区提供供暖服务，虽然金房暖通公司未与樊建中签订书面的供暖合同，但是金房暖通公司为樊建中房屋提供了供暖服务，而樊建中亦享受了供暖服务，双方形成事实上的供用热力合同关系，因此樊建中应当履行交纳供暖费的义务。因供暖合同具有不同于其他民事合同的公共服务性、行政强制性和强制继续履行的特点，现樊建中并无有效证据证明供暖存在不达标等问题及已办理停止供暖手续，故金房暖通公司要求樊建中交纳拖欠供暖费，于法有据，法院予以支持；要求樊建中支付违约金，因双方对此并无约定，法院对此不予支持。樊建中之辩称，无事实及法律依据，故法院对此不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决：一、樊建中于判决生效后10日内向北京金房暖通节能技术股份有限公司交纳2015年11月15日至2021年3月15日的供暖费共计25862.4元；二、驳回北京金房暖通节能技术股份有限公司其他诉讼请求。如果樊建中未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用的原则。金房暖通公司为樊建中涉案房屋所在小区提供供暖服务，虽然金房暖通公司未与樊建中签订书面的供暖合同，但是金房暖通公司为樊建中房屋提供了供暖服务，而樊建中亦享受了供暖服务，双方形成事实上的供用热力合同关系，因此樊建中应当履行交纳供暖费的义务。因供暖合同具有不同于其他民事合同的公共服务性、行政强制性和强制继续履行的特点，现樊建中并无有效证据证明供暖存在不达标等问题及已办理停止供暖手续，故金房暖通公司要求樊建中交纳拖欠供暖费，于法有据，法院予以支持；要求樊建中支付违约金，因双方对此并无约定，法院对此不予支持。樊建中之辩称，无事实及法律依据，故法院对此不予采信。综

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终6443号上诉人（原审被告）：樊建中，男，1961年6月8日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：北京金房暖通节能技术股份有限公司，住所地北京市昌平区超前路9号B座2273室。法定代表人：杨建勋，总经理。委托诉讼代理人：叶海波，北京兴银律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪晓楠，女，北京金房暖通节能技术股份有限公司员工。上诉人樊建中因……