民间借贷纠纷 （2019）浙02民终4266号

合法的借贷关系受法律保护。根据认定的证据及查明的事实，卓旭东实际参与原宁波市江东区人民法院拍卖的位于奉化市尚田镇镇西路7号1幢209室房地产的竞拍，并在2016年1月5日以1110000元的成交价取得案涉房产，拍卖成交款由先行缴纳的150000元保证金和后续支付的960000元款项构成，当日卓旭东即向虞贝捷出具《借条》，虞贝捷也分别于该日和次日向卓旭东汇款150000元和960000元，借条中载明的借款原因、房产信息、房款支付方式以及虞贝捷的打款时间和金额等均能与竞拍信息相印证，卓旭东亦最终支付房款并取得案涉房产的所有权，故虞贝捷和卓旭东之间应为民间借贷关系，但借款本金应以实际出借金额为准，即1110000元。现借款期限已届满，卓旭东未能按约归还，亦未举证证明虞贝捷实际收到房屋转让款，故虞贝捷有权要求其立即归还欠款。因双方约定的借款利率过高，现虞贝捷自愿调整为按照年利率24%计算，并自2016年1月6日起算，符合法律规定，予以支持，暂算至2019年1月21日的利息为810877.81元。虞贝捷其余诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第

合法的借贷关系受法律保护。根据认定的证据及查明的事实，卓旭东实际参与原宁波市江东区人民法院拍卖的位于奉化市尚田镇镇西路7号1幢209室房地产的竞拍，并在2016年1月5日以1110000元的成交价取得案涉房产，拍卖成交款由先行缴纳的150000元保证金和后续支付的960000元款项构成，当日卓旭东即向虞贝捷出具《借条》，虞贝捷也分别于该日和次日向卓旭东汇款150000元和960000元，借条中载明的借款原因、房产信息、房款支付方式以及虞贝捷的打款时间和金额等均能与竞拍信息相印证，卓旭东亦最终支付房款并取得案涉房产的所有权，故虞贝捷和卓旭东之间应为民间借贷关系，但借款本金应以实际出借金额为准，即

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终4266号 上诉人（原审被告）：卓旭东，男，1982年9月8日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：陈灵洁，浙江红邦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：虞贝捷，女，1958年2月4日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：屠一玖，浙江和义观达律师事务所律师。 上诉人卓旭东因与被上诉人虞贝捷民间借贷纠纷一案，不服宁……