离婚纠纷 （2016）黔04民终288号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”之规定，本院围绕上诉人的两个上诉请求进行审理。上诉人主张座落于普定县鸡场坡乡煤硐村云盘坡组，建筑面积为108.9平方米的房屋，归上诉人管理使用，其提交了2003年被上诉人出具的《协议》，经二审庭审中双方当事人的陈述，伍文富2003年出具该协议时房屋第一层框架结构已建好，双方在此基础上修建了第二层房屋，结合有关部门1999年为该房屋颁发的《宅基地使用证》上“人口：4人”的认定，即争议房屋的第一层框架结构系被上诉人与他人共建，被上诉人承诺将该房屋归上诉人所有，损害了其他权利人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”之规定，被上诉人处分他人财产的行为未经过其他权利人的追认，事后也未取得处分权，该行为未生效。上诉人主张争议房屋归其管理使用的上诉理由依法不予支持。鉴于该房屋第一层系被上诉人及其亲属所修建，整栋房屋为不可分割体，为方便管理使用，由被上诉人管理使用较为适宜，但被上诉人应给予上

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”之规定，本院围绕上诉人的两个上诉请求进行审理。上诉人主张座落于普定县鸡场坡乡煤硐村云盘坡组，建筑面积为108.9平方米的房屋，归上诉人管理使用，其提交了2003年被上诉人出具的《协议》，经二审庭审中双方当事人的陈述，伍文富2003年出具该协议时房屋第一层框架结构已建好，双方在此基础上修建了第二层房屋，结合有关部门1999年为该房屋颁发的《宅基地使用证》上“人口：4人”的认定，即争议房屋的第一层框架结构系被上诉人与他人共建，被上诉人承诺将该房屋归上诉人所有，损害了其他权利人的合法权益，依照

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔04民终288号上诉人（原审被告）虞凤娇。委托代理人张格彬，贵州钝初律师事务所律师。代理权限为一般诉讼代理。被上诉人（原审原告）伍文富。上诉人虞凤娇与被上诉人伍文富离婚纠纷一案，因不服贵州省普定县人民法院（2015）普民初字第759号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2016年4月25日公开开庭进行了审理。上诉人虞凤娇及其……