民间借贷纠纷 （2014）深中法民终字第368号

艾志高与金礼良、刘留梅订立的《购房投资合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，双方均应当履行各自的合同义务。艾志高如约履行了合同义务，金礼良、刘留梅未能按照约定每月返还4000元，已构成违约，致使合同目的不能实现，艾志高有权解除合同。艾志高不要求继续履行合同，提出返还借款20万元及支付自起诉日起利息的诉讼请求，实际是行使合同的解除权，符合合同法第九十七条的规定，法院予以支持，金礼良、刘留梅的答辩意见不予采纳。据此判决：金礼良、刘留梅于本判决生效之日起五日内向艾志高返还人民币20万元及利息（以20万元为本金，自起诉日2013年8月1日起计至本判决指定支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）。本案案件受理费人民币2150元，由金礼良、刘留梅共同承担。上诉人金礼良、刘留梅不服原审判决，向本院提起上诉。请求：l、撤销深圳市宝安区人民法院（2013）深宝法沙民初字第1598号判决书；2、本案诉讼费用由艾志高承担。事实与理由：2012年10月16日，金礼良、刘留梅与艾志高签订了《投资购房合同》，合同约定金礼良、刘留梅为购买大亚湾合生

艾志高与金礼良、刘留梅订立的《购房投资合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，双方均应当履行各自的合同义务。艾志高如约履行了合同义务，金礼良、刘留梅未能按照约定每月返还4000元，已构成违约，致使合同目的不能实现，艾志高有权解除合同。艾志高不要求继续履行合同，提出返还借款20万元及支付自起诉日起利息的诉讼请求，实际是行使合同的解除权，符合合同法第九十七条的规定，法院予以支持，金礼良、刘留梅的答辩意见不予采纳。据此判决：金礼良、刘留梅于本判决生效之日起五日内向艾志高返还人民币20万元及利息（以20万元为本金，自起诉日2013年8月1日起

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法民终字第368号上诉人（原审被告）刘留梅，女，汉族。上诉人（原审被告）金礼良，男，汉族。共同委托代理人杨土茂，广东玉律律师事务所律师。被上诉人（原审原告）艾志高，男，汉族。委托代理人王莉，广东正罡律师事务所律师。上诉人刘留梅、金礼良为与被上诉人艾志高民间借贷纠纷一案，不服广东省深圳市宝安区人民法院（2013）深宝法沙民初字第1598号民事……