确认合同效力纠纷 （2015）鄂咸宁中民终字第292号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓显失公平合同，是指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。当事人权利义务的不对等、经济利益上的不平衡，违反了公平合理原则，损害了当事人的合法权益，法律规定可予以撤销，以保证交易的公正性。上诉人赤壁市水利局与被上诉人湖北广宸房地产开发有限公司所签订的《危旧房屋改造框架协议》第四条第二款第1、2项中，已经约定被上诉人湖北广宸房地产开发有限公司在危旧房屋改造项目开发用地上的原有住房及其他公共建筑对上诉人已作出相应补偿，但第3项又约定政府在对该项目开发用地收储时，对该项目用地上原有地面建筑的补偿归上诉人赤壁市水利局所有，该约定与前两项约定的权利均由上诉人独自享有，确属显失公平。上诉人提出协议系双方当事人在自愿基础上达成的，不存在显失公平的情形，与本案的实际情况不相符。上诉人提出该条款不应撤销的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定的事实清楚，确认双方所签订的《危旧房屋改造框架协议》第四条第二款第3项属可撤销合同条款的理由
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓显失公平合同，是指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。当事人权利义务的不对等、经济利益上的不平衡，违反了公平合理原则，损害了当事人的合法权益，法律规定可予以撤销，以保证交易的公正性。上诉人赤壁市水利局与被上诉人湖北广宸房地产开发有限公司所签订的《危旧房屋改造框架协议》第四条第二款第1、2项中，已经约定被上诉人湖北广宸房地产开发有限公司在危旧房屋改造项目开发用地上的原有住房及其他公共建筑对上诉人已作出相应补偿，但第3项又
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸宁中民终字第292号上诉人（原审被告）赤壁市水利局。住所地湖北省赤壁市河北大道***号。法定代表人项鹏，赤壁市水利局局长。委托代理人张继新，湖北君泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖北广宸房地产开发有限公司（以下简称湖北广宸公司）。住所地湖北省咸宁市温泉潭惠路**幢*层***号。法定代表人姜孝忠，该公司总经理。委托代理人ＸＸ，该公司职员……