房屋买卖合同纠纷 （2015）哈民二民终字第959号
裁判要旨
本案争议焦点是：南极置业公司是否存在应承担逾期交房违约金的违约情形。双方已经按合同约定于2013年8月16日办理了案涉房屋进户手续，此后徐尔潞实际占有使用案涉房屋，案涉房屋已按合同约定的履行期限实际交付，故徐尔潞请求南极置业公司给付其逾期交房违约金，不符合双方合同的约定，本院不予支持。综上，徐尔潞的上诉请求，没有法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1113元，由徐尔潞负担。本判决为终审判决。审 判 长 周力平代理审判员 孟朋卓代理审判员 闫建筑二〇一五年十月十日书 记 员 王梦薇刘晶
摘要
本案争议焦点是：南极置业公司是否存在应承担逾期交房违约金的违约情形。双方已经按合同约定于2013年8月16日办理了案涉房屋进户手续，此后徐尔潞实际占有使用案涉房屋，案涉房屋已按合同约定的履行期限实际交付，故徐尔潞请求南极置业公司给付其逾期交房违约金，不符合双方合同的约定，本院不予支持。综上，徐尔潞的上诉请求，没有法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1113元，由徐尔潞负担。本判决为终审判决。审 判 长 周力平代理审判员 孟朋卓代理审判员 闫建筑二〇一五年十月十日书 记 员 王梦薇刘晶
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第959号上诉人（原审原告）徐尔潞，住哈尔滨市道里区。委托代理人徐文潮，住哈尔滨市道里区。委托代理人张健，黑龙江益朋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）哈尔滨南极新城置业有限公司，住所地哈尔滨市道外区南极街54号。法定代表人祝义才，董事长。委托代理人王月红，黑龙江新格律师事务所律师。上诉人徐尔潞因与被上诉人哈尔滨南极新城置业有限……