建设工程合同纠纷 （2019）鲁13民终6394号

本案争议的焦点问题是：1.原、被告双方签订的《合同书》是否有效；2.原告的诉讼请求的第二项要求判决被告及山东亮灏建筑工程有限公司立即停止沙墩供销嘉园建设，拆除不合格建筑并恢复原状，将设备撤出施工场地应否支持。关于《合同书》的效力，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；。”发包人将沙墩供销嘉园工程承包给被告，无论被告与第三人之间是转包关系还是合作关系，均不否认两公司均没有建筑施工企业资质的事实，根据上述法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质，其与原告签订的《合同书》无效。关于原告的诉讼请求的第二项要求判决被告及山东亮灏建筑工程有限公司立即停止沙墩供销嘉园建设，拆除不合格建筑并恢复原状，将设备撤出施工场地应否支持。原告该项诉讼请求不明确，且属于侵权纠纷，而原告的第一项诉讼请求属于合同纠纷，两者隶属于不同的法律关系，一审法院在本案中不予处理，原告可待证据齐备后，另行主张权利。综上所述，原告起诉，主张合同无效部

本案争议的焦点问题是：1.原、被告双方签订的《合同书》是否有效；2.原告的诉讼请求的第二项要求判决被告及山东亮灏建筑工程有限公司立即停止沙墩供销嘉园建设，拆除不合格建筑并恢复原状，将设备撤出施工场地应否支持。关于《合同书》的效力，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；。”发包人将沙墩供销嘉园工程承包给被告，无论被告与第三人之间是转包关系还是合作关系，均不否认两公司均没有建筑施工企业资质的事实，根据上述法律规定，

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民终6394号 上诉人（原审被告）：山东金手建筑工程有限公司，住所地：山东省临沂市兰山区蒙山大道与银雀山路交汇处向北150米路****楼**。 法定代表人：杨西善，总经理。 被上诉人（原审原告）：郯城恒通置业有限公司，住所地：，住所地：山东省郯城县城区郯东路**v> 法定代表人：刘玉琛，总经理。 委托诉讼代理人：于永建，山东师郯律师事……