房屋买卖合同纠纷 （2019）粤02民终2155号

上诉人可以依照《民事诉讼法》第二百二十七条的规定主张权利并无法律依据。二、上诉人的诉讼请求具有事实和法律依据。上诉人与被上诉人于2014年8月31日签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意义表示，签约主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，对双方均具有法律约束力。结合上诉人代被上诉人向中国工商银行股份有限公司韶关分行偿还其所欠贷款本息等费用合计3216423.74元的事实，以及《商品房买卖合同》附件四补充协议书第二十六条第2款的约定，上诉人的诉讼请求均有事实和法律依据，于法应予以支持。综上所述，上诉人的起诉符合法律规定，诉讼请求亦有事实和法律依据，恳请二审撤销一审裁定，发回一审重新进行实体审理，依法维护上诉人的合法权益。被上诉人邝炳忠未向本院提交答辩意见。顺宏公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令解除顺宏公司与邝炳忠签订的《商品房买卖合同》；2.判令邝炳忠立即向顺宏公司支付因顺宏公司承担连带责任代邝炳忠支付的费用合计1506423.74元（顺宏公司承担连带责任代邝炳忠支付3216423.74元,扣除邝炳忠已付的首付171万元）；3.判令邝炳忠向顺宏公司立即支付解除合同违

上诉人可以依照《民事诉讼法》第二百二十七条的规定主张权利并无法律依据。二、上诉人的诉讼请求具有事实和法律依据。上诉人与被上诉人于2014年8月31日签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意义表示，签约主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，对双方均具有法律约束力。结合上诉人代被上诉人向中国工商银行股份有限公司韶关分行偿还其所欠贷款本息等费用合计3216423.74元的事实，以及《商品房买卖合同》附件四补充协议书第二十六条第2款的约定，上诉人的诉讼请求均有事实和法律依据，于法应予以支持。综上所述，上诉人的起诉符合法律规定，诉讼请求亦有事实和法律依据，恳请二审撤销一审裁定，发回一

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤02民终2155号上诉人（原审原告）：韶关市顺宏房地产开发有限公司，住所地：韶关市浈江区******韶关碧桂园销售中心内201室。法定代表人：兰某1。委托诉讼代理人：陈植林，该公司职员。委托诉讼代理人：李秋华，该公司职员。被上诉人（原审被告）：邝炳忠，男，汉族，1954年6月11日出生，住韶关市浈江区***凤凰城翠林山语xx街xx座xx房。上……