房屋租赁合同纠纷 （2019）内0105民初10291号
裁判要旨
张晶与内蒙古金汇房地产开发有限责任公司签订的《金汇房地产委托经营合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。 关于张晶请求内蒙古金汇房地产开发有限责任公司支付自2018年3月1日至2018年5月28日的租金23158.02元的诉讼请求，本院认为，张晶已将购买的商铺交付金汇公司经营使用，金汇公司应按照合同约定支付租金，金汇公司自2018年3月1日开始欠付租金，截止2018年5月28日共计欠付1个季度的租金，故内蒙古金汇房地产开发有限责任公司应向张晶支付租金23158元。 关于张晶请求内蒙古金汇房地产开发有限责任公司支付自2018年3月1日起至实际给付之日止的违约金的诉讼请求，本院认为，内蒙古金汇房地产开发有限责任公司欠付租金的行为已构成违约，应按照《金汇房地产委托经营合同书》第八条第一款之约定承担违约责任。 根据约定的违约金起算日，金汇公司应支付违约金（以23158元为基数，按照日万分之五，自2018年7月1日计算至实际给付之日止）。 关于张晶请求内蒙古金汇房地产开发有限责任公司支付自2018年5月29日至2018年8月28日占有期间的房屋租金及违约金的诉讼请求，本院
摘要
张晶与内蒙古金汇房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初10291号原告：张晶，女，现住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：王佳琦，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王治国，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。 被告：内蒙古金汇房地产开发有限责任公司，住所地,内蒙古自治区呼和浩特市。 法定代表人：王然中，董事长。 原告张晶与被告内蒙古金汇房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷……