（2016）鲁11民终1052号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。2008年华泰公司查封涉案房屋时房管局备案登记信息房屋所有权人为恒居置业，张孟华2013年才提起执行异议，主张涉案房屋由其所有，且仅提供商品房买卖合同、收据、银行报单予以证实，在原审法院多次要求后，才提交了部分交款收据等。上述证据系恒居置业与张孟华双方出具的相关书面材料，且商品房买卖合同没有签订时间，合同签订后未到房管部门登记备案。张孟华2005年12月8日交纳房款276568元提交的两份证据相互矛盾，其于2007年7月4日才交纳剩余房款40万元，而恒居置业于2006年10月10日即向张孟华出具入住通知单，该事实与常理不符。张孟华亦未能提供证据证实涉案房屋被查封前其已合法占有该房屋。张孟华未能提供充分的证据证实2008年涉案房屋被查封时其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。故华泰公司请求对涉案房屋依法执行，理由正当，原审法院予以准许。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。2008年华泰公司查封涉案房屋时房管局备案登记信息房屋所有权人为恒居置业，张孟华2013年才提起执行异议，主张涉案房屋由其所有，且仅提供商品房买卖合同、收据、银行报单予以证实，在原审法院多次要求后，才提交了部分交款收据等。上述证据系恒居置业与张孟华双方出具的相关书面材料，且商品房买卖合同没有签订时间，合同签订后未到房管部门登记备案。张孟华2005年12月8日交纳房款276568元提交的两份证据相互矛盾，其于

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁11民终1052号上诉人（原审被告）：张孟华。委托代理人：王亚琳，山东舜翔（临沂）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东华泰建设集团有限公司，住所地临沂市沂蒙路454号嘉锐大厦。法定代表人：朱长岭，董事长。委托代理人：班风光，山东良代律师事务所律师。委托代理人：周鹏飞，山东良代律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：临沂市恒居置业有限公……