房屋买卖合同纠纷 （2015）合民一终字第05315号

本案中借条一与借条二、借条三中的500万元实为同一笔款，借条二、借条三在内容上仅变更了还款期限，增加了保证人，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第一款、第二款的规定，宋友和虽未在借条二、借条三中签字，但法律上并不能免除宋友和的保证责任，宋友和仍需在借条一约定期限内对到期的500万元承担连带担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定的精神，债务届满后，王德仓债权未得到清偿，通过协商与宋友和签订《还款协议》，宋友和女儿宋滢与俞俊荣、刘静超、张敏、王莉丽签订《存量房买卖合同》以出售案涉房屋替宋友和还款，一系列行为皆是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，应为合法有效。宋滢与俞俊荣、刘静超、张敏、王莉丽签订的《存量房买卖合同》已履行完毕。宋滢认为俞俊荣、刘静超、张敏、王莉丽与王德仓恶意串通，使用已作废的借条一向宋友和、宋滢逼债，采用欺诈、胁迫的手段逼迫其签订《存量房买卖合同》，未提供充分证据证实，其请求行使撤销权并要求返还房屋，无事实与法律依据，依法不予支持。综上，案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三

本案中借条一与借条二、借条三中的500万元实为同一笔款，借条二、借条三在内容上仅变更了还款期限，增加了保证人，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第一款、第二款的规定，宋友和虽未在借条二、借条三中签字，但法律上并不能免除宋友和的保证责任，宋友和仍需在借条一约定期限内对到期的500万元承担连带担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定的精神，债务届满后，王德仓债权未得到清偿，通过协商与宋友和签订《还款协议》，宋友和女儿宋滢与俞俊荣、刘静超、张敏、王莉丽签订《存量房买卖合同》以出售案涉房屋替宋友和还款，一系列行为皆是双方当事人的真实意思表示，符合法律

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第05315号上诉人（原审原告）：宋滢。委托代理人：许华满，安徽天瑞律师事务所律师。委托代理人：何泉泉，安徽天瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：俞俊荣。被上诉人（原审被告）：刘静超。被上诉人（原审被告）：张敏。以上三位被上诉人共同的委托代理人：杨园园，安徽卓泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王莉丽。委托代理人：杨园园，安徽……