（2014）郴诉保异字第19号

何鸿峰对本院执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除本院对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定办理。本院查封何鸿峰认购的房屋前，本案案外人何鸿峰与晓园公司虽然已签订《商品房认购协议》，但只交付部分房款，未支付全部价款并实际占有，亦未办理过户登记手续，因此本院查封何鸿峰认购的房屋并无不当。何鸿峰要求解除对其认购房屋的查封，不符合有关法律的规定，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人何鸿峰的异议请求。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　李气春审　判　员　　张九香代理审判员　　李　程二〇一四年八月五日书　记　员　　陈实斌附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面

何鸿峰对本院执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除本院对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定办理。本院查封何鸿峰认购的房屋前，本案案外人何鸿峰与晓园公司虽然已签订《商品房认购协议》，但只交付部分房款，未支付全部价款并实际占有，亦未办理过户登记手续，因此本院查封何鸿峰认购的房屋并无不当。何鸿峰要求解除对其认购房屋的查封，不符合有关法律的规定，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）郴诉保异字第19号异议人（案外人）何鸿峰。申请人湖南家和建设有限责任公司，住所地湖南省邵东县两市镇桃园路54号。法定代表人向顺群，该公司董事长。委托代理人赵轶，该公司项目经理。被申请人郴州市晓园房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区苏仙北路7号。法定代表人陈晓，该公司董事长。委托代理人伍绍敏，该公司员工。委托代理人李小松，该公司员工。本院……