商品房预售合同纠纷 （2018）云01民终7845号
裁判要旨
赵浩臣与垠创公司签订的《商品房购销合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方应按照合同约定履行。赵浩臣主张已向垠创公司支付全部购房款892160元。垠创公司主张只收到赵浩臣支付首付款中272944元和房贷530000元，共计802944元，没有收到现金89216元。双方对于赵浩臣已支付首付款中272944元和房贷530000元无争议，一审法院予以确认。关于赵浩臣是否支付剩下89216元购房款问题。一审法院认为，垠创公司出具的《首付款收据》载明垠创公司收到赵浩臣支付案涉房屋首付款362160元，其中包括刷卡272944元，现金89216元，垠创公司实收362160元。《首付款收据》是由垠创公司出具的收款凭证，该收据表明房款89216元系赵浩臣通过现金支付，能够与赵浩臣陈述相互印证，一审法院予以确认。垠创公司提出没有收到现金89216元的抗辩，缺乏事实和法律依据，一审法院不予确认。至于垠创公司提出《首付款收据》中备注了“卓希恒尔置换”字样。垠创公司认可该备注由垠创公司工作人员书写，现赵浩臣与垠创公司均不清楚备注“卓希恒尔置换”原因，也无法证实该备
摘要
昆明垠创房地产开发有限公司、赵浩臣商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终7845号上诉人（原审被告）：昆明垠创房地产开发有限公司，住所云南省昆明西山区福海街道办事处机关办公大楼****。法定代表人：王远，系公司执行董事。委托诉讼代理人：过婧，云南云誉（麒麟）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：赵浩臣，男，1989年5月29日出生，白族，身份证登记住址：云南省丽江市玉龙纳西族自治县。委托诉讼……