合同纠纷 （2019）桂03民终2846号

原告（反诉被告）李息军与被告（反诉原告）杜晓辉签订的《土地转让、房屋承建及房产权属转移过户之协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的规定，应为合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告支付价款，并出资建造房屋，被告依约将土地交付原告使用，在原告完成部分房屋建设后，被告应按协议约定协助原告办理位于灵川县地号地块即RA-15地块的土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的变更登记手续。被告（反诉原告）反诉诉请解除原告与被告签订的《土地转让、房屋承建及房产权属转移过户之协议》合同，该案签订协议之初衷是为转让土地的使用权、房屋承建以及房地产权属的过户，现原告已承建部分房屋，已投入大量的人力、物力以及资金，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入

原告（反诉被告）李息军与被告（反诉原告）杜晓辉签订的《土地转让、房屋承建及房产权属转移过户之协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的规定，应为合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告支付价款，并出资建造房屋，被告依约将土地交付原告使用，在原告完成部分房屋建设后，被告应按协议约定协助原告办理位于灵川县地号地块即RA-15地块的土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的变更登记手续。被告（反诉原告）反诉诉请解除原告与被告签订的《土地转让、房屋承建及房产权属转移过户之协议》合同，该案签订协议之初衷是为转让土地的使用权、房屋承建以及房地

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2846号 上诉人(原审被告、反诉原告)：杜晓辉，男，1955年11月20日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区。 委托诉讼代理人：蒋云启，广西古方律师事务所律师。 被上诉人(原审原告、反诉被告)：李息军，男，1981年5月6日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市灵川县。 委托诉讼代理人：刘毅刚，广西金柳律师事务所律师。……