（2015）大行终字第110号

案涉房屋系上诉人的父亲庞福江及第三人郑云芝的丈夫庞福清父辈遗留的祖屋，上诉人对庞福清的房屋登记有异议，认为庞福江依据其母亲立下的分家书及遗嘱享有案涉五间房屋中部分房屋的所有权。第三人主张庞福清的房屋登记是基于继承取得。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议。一审法院经过释明，庞寿斌、庞寿臣、庞寿君、车朝东、车朝阳、车红艳、庞美平、庞美凤、庞美晶、祁广富、祁文丽未提起民事诉讼，也未对先前庞福江提起的民事确权案件进行申诉。因此，一审法院驳回其起诉并无不当。一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王少琨审　判　员　　王艳波代理审判员　　马小红二〇一四年四月三日书　记　员　　周　丹 来源：百度

案涉房屋系上诉人的父亲庞福江及第三人郑云芝的丈夫庞福清父辈遗留的祖屋，上诉人对庞福清的房屋登记有异议，认为庞福江依据其母亲立下的分家书及遗嘱享有案涉五间房屋中部分房屋的所有权。第三人主张庞福清的房屋登记是基于继承取得。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议。一审法院经过释明，庞寿斌、庞寿臣、庞寿君、车朝东、车朝阳、车红艳、庞美平、庞美凤、庞美晶、祁广富、祁文丽未提起民事诉讼，也未对先前庞福江提起的民事确权

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）大行终字第110号上诉人（一审原告）：庞寿斌，农民。上诉人（一审原告）：庞寿臣，金州盐场退休工人。上诉人（一审原告）：庞寿君，农民。上诉人（一审原告）：车朝东，农民。上诉人（一审原告）：车朝阳，农民。上诉人（一审原告）：车红艳，大连万宝至马达公司员工。上诉人（一审原告）：庞美平，农民。上诉人（一审原告）：庞美凤，农民。上诉人（一审原告）：庞美晶……