返还原物纠纷 （2015）长民终字第00151号

房屋所有权证是证明房屋权属的重要证据，但并非唯一依据，房屋所有权证书是登机关颁发给权利人作为其享有权利的凭证，但不能直接决定实体法律关系的存在与否。本案争议房屋登记所有权人虽为上诉人王某某，但上诉人王某某与被上诉人蔡玉连1994年开始同居生活，1995年缴纳集资款获得本案诉争房屋并进行装修，1998年进行房改获得该房屋的产权。该房屋集资时间、进行房改的时间均在上诉人与被上诉人双方同居生活期间。故原审考虑双方共同生活情况，结合房屋交款收据原件及房产证原件均由被上诉人及其子女保管，房屋交付后，被上诉人一直在该房屋内居住至今的事实，确定上诉人并非该房屋的完全物权人，并据此驳回上诉人要求返还原物的请求，符合事实和法律规定。关于上诉人王某某所提2013年3月15日王某某签署协议的效力问题，原审判决并未确认改协议的效力，亦未将该协议作为认定事实的证据，故该证据的认定不影响本案的审，上诉人所诉理由无事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由

房屋所有权证是证明房屋权属的重要证据，但并非唯一依据，房屋所有权证书是登机关颁发给权利人作为其享有权利的凭证，但不能直接决定实体法律关系的存在与否。本案争议房屋登记所有权人虽为上诉人王某某，但上诉人王某某与被上诉人蔡玉连1994年开始同居生活，1995年缴纳集资款获得本案诉争房屋并进行装修，1998年进行房改获得该房屋的产权。该房屋集资时间、进行房改的时间均在上诉人与被上诉人双方同居生活期间。故原审考虑双方共同生活情况，结合房屋交款收据原件及房产证原件均由被上诉人及其子女保管，房屋交付后，被上诉人一直在该房屋内居住至今的事实，确定上诉人并非该房屋的完全物权人，并据此驳回上诉人要求返还原物的请求

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民终字第00151号上诉人（原审原告）王某某，男。委托代理人魏德海，河北宝星律师事务所律师。委托代理人马明杰，河北冀华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蔡某某，女。委托代理人原冰，山西英佳律师事务所律师。上诉人王某某因返还原物纠纷一案，不服长治市城区人民法院（2014）城民一初字第350号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开……