（2016）苏05行终429号

根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，郑小东于2004年领取涉案房屋产证，其从领证之日起即应当知道行政行为的内容，其对房屋登记有异议并请求法院撤销的，应当在领证后的2年内提出，郑小东直至2016年8月起诉，已超过法定诉期限，且无正当理由。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第二项之规定，裁定驳回郑小东的起诉。上诉人郑小东上诉称，行政诉讼法第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案系不动产登记案件，应当适用20年的起诉期限。上诉人于2004年6月23日领取了涉案的房屋所有权证，2016年7月起诉，显然没有超过法定起诉期限，原审裁定适用法律错误。请求撤销原裁定并发回原审法院继续审理。被上诉人苏州市国土资源局未提交答辩意见。本院查

根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，郑小东于2004年领取涉案房屋产证，其从领证之日起即应当知道行政行为的内容，其对房屋登记有异议并请求法院撤销的，应当在领证后的2年内提出，郑小东直至2016年8月起诉，已超过法定诉期限，且无正当理由。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第二项之规定，裁定驳回郑小东的起诉。上诉人郑小东上诉称，行政诉

江苏省苏州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）苏05行终429号上诉人（原审原告）郑小东，女，1957年8月19日出生，汉族，户籍地浙江省文成县。委托代理人赵旭峰，浙江兆佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）苏州市国土资源局，住所地江苏省苏州市干将西路1018号。法定代表人吴维群，局长。上诉人郑小东因房屋行政登记一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2016）苏0508行初348号行政裁定，向本……