租赁合同纠纷 （2018）湘12民终489号

粟汉荣、杨孝江、赵云峰订立《联合经营协议》未违反法律强制性规定，应视为合法的民事法律行为，对外虽以“会同县联合建筑器材租赁公司”名义从事经营活动，但未进行工商登记，“会同县联合建筑器材租赁公司”所从事的经营行为，应系合伙人粟汉荣、杨孝江、赵云峰的个人行为，亦即粟汉荣、杨孝江、赵云峰系“会同县联合建筑器材租赁公司”权利义务承受者，本案中杨清文所欠“会同县联合建筑器材租赁公司”债务，应当由粟汉荣、杨孝江、赵云峰主张权利。杨清文拖欠粟汉荣、杨孝江、赵云峰债务73380元，至今未予偿付，粟汉荣、杨孝江、赵云峰请求支付租赁费，受法律保护，该院予以支持。杨清文的委托诉讼代理人提出该债务已经消灭的意见，无合法有效的证据证明，该院不予采纳。鉴于双方有在2016年春节前付清租金的约定，应视为本案所涉债务的履行届满期限至2016年2月8日（春节）。因此，杨清文应当承担逾期付款的违约责任，该责任可以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定的“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同

杨清文、粟汉荣租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘12民终489号上诉人（原审被告）：杨清文(曾用名杨战军)，男，1976年7月21日出生，侗族，住会同县。被上诉人（原审原告）：粟汉荣，男，1956年4月10日出生，侗族，住会同县。被上诉人（原审原告）：杨孝江，男，1968年8月28日出生，农民，侗族，住会同县。被上诉人（原审原告）：赵云峰，男，1969年10月9日出生，农民，汉族，住会同县……