（2015）沪一中民一（民）终字第3469号

共同共有人对共有的不动产共同享有所有权；共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，从相关宅基地使用权审核登记及建房用地申请批复材料的记载来看，系争房屋中坐落于***的北面三上三下楼房中西侧占地29.20平方米的一上一下以及南面西侧占地10.85平方米的平房系1991年9月进行农村宅基地和地上房屋审核登记时登记的房屋，当时被继承人叶xx和施丁、张丙、张戊、张己均系登记在册的立基人口，故该房屋应属上述五人共同共有；坐落于***的北面三上三下楼房中东侧占地35平方米的二上二下以及南面东侧占地6.30平方米的平房系1994年7月经相关土地管理部门批准，将原有占地28平方米的平房拆除后翻建而成，并于1999年1月在相关土地管理部门进行重新丈量和验收时登记确认，因张丙、施丁、张戊、张己、张庚、张壬、张辛等七位被上诉人系当时登记在册的建房申请人员，故该房屋应属以上七位被上诉人共同共有；坐落于上海市浦东新区曹路镇xx村镇xx号占地33.21平方米的平房系1998年5月经相关土地管理部门批准后新建，并于1999年1月在相关土地管理部门进行重新丈量和验收时登记确认，因施丁、张

共同共有人对共有的不动产共同享有所有权；共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，从相关宅基地使用权审核登记及建房用地申请批复材料的记载来看，系争房屋中坐落于***的北面三上三下楼房中西侧占地29.20平方米的一上一下以及南面西侧占地10.85平方米的平房系1991年9月进行农村宅基地和地上房屋审核登记时登记的房屋，当时被继承人叶xx和施丁、张丙、张戊、张己均系登记在册的立基人口，故该房屋应属上述五人共同共有；坐落于***的北面三上三下楼房中东侧占地35平方米的二上二下以及南面东侧占地6.30平方米的平房系1994年7月经相关土地管理部门批准，将原有占地28平方米

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民一(民)终字第3469号上诉人（原审原告）张甲。委托代理人林丹妮。上诉人（原审原告）张乙。委托代理人王显才。以上两位上诉人的共同委托代理人杨晔，上海市申房律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张丙。被上诉人（原审被告）张己。被上诉人（原审被告）张辛。以上三位被上诉人张丙、张己、张辛的共同委托代理人张壬。被上诉人（原审被告）张壬。被上诉人（原……