租赁合同纠纷 （2019）黔23民终2307号

吴尚琼与大贵洲公司签订的《大贵洲美食港联营合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故该合同合法有效，应予认定。关于吴尚琼要求解除案涉合同，双方约定的合同期限已于2018年1月1日届满，且双方未延长合同期限，故双方签订的《大贵洲美食港联营合同》已解除。因大贵洲公司的原因导致吴尚琼撤离美食港，大贵洲公司应按照合同约定返还吴尚琼缴纳的经营费及保证金55000元。大贵洲公司经法院合法传唤未到庭，视为自愿放弃答辩、质证权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决如下：一、贵州省大贵洲餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还吴尚琼经营费与保证金55000元；二、驳回吴尚琼的其余诉讼请求。案件受理费1276元，减半收取638元，由贵州省大贵洲餐饮管理有限公司负担。 二审中，当事人均无新证据向法庭提交。二审查明的案件事实与一审查明的基本一致。 另查明，双方当事人在二审陈述：大贵洲公司经营的梦乐城美食港是按档口进行招租，原则上一个档口签订一份合同并由承租人交纳品牌许可进场经营

吴尚琼与大贵洲公司签订的《大贵洲美食港联营合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故该合同合法有效，应予认定。关于吴尚琼要求解除案涉合同，双方约定的合同期限已于2018年1月1日届满，且双方未延长合同期限，故双方签订的《大贵洲美食港联营合同》已解除。因大贵洲公司的原因导致吴尚琼撤离美食港，大贵洲公司应按照合同约定返还吴尚琼缴纳的经营费及保证金55000元。大贵洲公司经法院合法传唤未到庭，视为自愿放弃答辩、质证权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决如下：一、贵州省大

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔23民终2307号 上诉人(原审被告)：贵州省大贵洲餐饮管理有限公司，住所地贵州省兴义市桔山街道办事处梦乐城A4地块**。 法定代表人：樊凯，系该公司执行董事。 被上诉人(原审原告)：吴尚琼，女，1968年5月29日出生，汉族，住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：谭浩南，贵州年成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：简玉亮，贵州……