（2013）一中民四终字第1270号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。造成不动产毁损的，权利人可以请求修理或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。同时当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。鲍爽主张房屋的漏水原因为蒋立平封闭露台所致，为证明其主张鲍爽申请法院委托鉴定单位对房屋漏水原因进行司法鉴定，鲍爽已完成其举证责任。蒋立平应当积极配合鉴定单位进行鉴定以证明鲍爽房屋漏水与其封闭露台之间不存在因果关系。但蒋立平以不同意鉴定单位提出的鉴定方法为由拒绝配合进行鉴定，应承担举证不能的法律后果。蒋立平应当将所封闭露台的防水层、保温层恢复原状，并将鲍爽房屋因漏水受损的屋顶、室内外墙面进行修复。此外鲍爽房屋的小卧室屋顶孔洞形成原因不明，在正常情况下，即使房屋存在漏水情况，也不可能在房屋屋顶处形成贯穿性的孔洞。房屋虽经竣工验收，但不排除因施工中存在瑕疵造成孔洞形成的可能性，先驰公司作为房屋开发商应当承担对该孔洞进行修复的责任。鲍

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。造成不动产毁损的，权利人可以请求修理或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。同时当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。鲍爽主张房屋的漏水原因为蒋立平封闭露台所致，为证明其主张鲍爽申请法院委托鉴定单位对房屋漏水原因进行司法鉴定，鲍爽已完成其举证责任。蒋立平应当积极配合鉴定单位进行鉴定以证明鲍爽房屋漏水与其封闭露台之间不存在因果关系。但蒋立平以不同意鉴定

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民四终字第1270号上诉人（原审原告）鲍爽，男，1981年出生，汉族，住天津市红桥区。委托代理人鲍德林（鲍爽之父），男，住天津市红桥区。委托代理人郭玉玲（鲍爽之母），女，住天津市红桥区。被上诉人（原审被告）蒋立平，男，1953年出生，汉族，住天津市红桥区。委托代理人邵建华（蒋立平之妻），女，住天津市红桥区。被上诉人（原审被告）天津先驰投资发展……