租赁合同纠纷 （2017）豫03民终6421号

原判决认定事实不清。鉴于吴帅在本案诉讼过程中认可将部分租赁标的物已经于2016年12月4日转租给他人，造成本案租赁协议实际履行不能，赵明明起诉解除双方租赁协议并无不当。一审法院在重审过程中应根据本案实际情况，向双方行使释明权，根据合同履行情况和合同性质对协议解除后的恢复原状、补救措施、赔偿损失等问题一并处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初75号民事判决；二、本案发回洛阳市洛龙区人民法院重审。上诉人赵明明预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　刘龙杰审判员　　杨元卿审判员　　李　慧二〇一七年十二月五日书记员　　单晓玉

原判决认定事实不清。鉴于吴帅在本案诉讼过程中认可将部分租赁标的物已经于2016年12月4日转租给他人，造成本案租赁协议实际履行不能，赵明明起诉解除双方租赁协议并无不当。一审法院在重审过程中应根据本案实际情况，向双方行使释明权，根据合同履行情况和合同性质对协议解除后的恢复原状、补救措施、赔偿损失等问题一并处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初75号民事判决；二、本案发回洛阳市洛龙区人民法院重审。上诉人赵明明预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　刘龙杰审判员　　杨元卿审判员　　李　慧二

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫03民终6421号上诉人（一审原告）：赵明明，男，1976年4月1日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。上诉人（一审被告）：吴帅，男，1987年1月26日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。一审第三人：李建华，男，1980年6月20日出生，汉族，住河南省封丘县。上诉人赵明明因与被上诉人吴帅、一审第三人李建华租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区……