财产损害赔偿纠纷 （2016）辽02民终306号

公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。本案中被告的房屋卫生间蹲便下水口与下水管的接头处渗漏，渗漏的水蔓延至原告房间顶棚楼板，给原告造成损失，被告应当恢复原状并赔偿损失，故对原告要求被告对其卫生间地面渗漏重新施工的诉讼请求予以支持，对卫生间渗漏给原告造成的损失予以赔偿的诉讼请求亦予以支持。因工程质量鉴定中对原告卫生间渗漏原因的结论是原告房间卫生间内PVC下水管与原有铸铁下水管在顶棚楼板内连接不严密，存在渗漏点造成的，而PVC下水管是原告装修房屋时后更换的，故原告卫生间渗漏的原因在原告，对原告要求被告赔偿原告卫生间的损失的诉讼请求不予支持。渗漏原因工程质量鉴定费用6000元，原、被告各负担3000元。损失鉴定费用6500元按被告赔偿原告损失的比例原告负担930元、被告负担5569元。因两次鉴定费用原告已预交，被告应给付原告8569元。关于原告要求被告按70%的责任承担三楼住户张楠的损失1197元的诉讼请求，因原告提供的证据系大连市西岗区人民法院（2014）西民初字第2261号民事判决书，而

公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。本案中被告的房屋卫生间蹲便下水口与下水管的接头处渗漏，渗漏的水蔓延至原告房间顶棚楼板，给原告造成损失，被告应当恢复原状并赔偿损失，故对原告要求被告对其卫生间地面渗漏重新施工的诉讼请求予以支持，对卫生间渗漏给原告造成的损失予以赔偿的诉讼请求亦予以支持。因工程质量鉴定中对原告卫生间渗漏原因的结论是原告房间卫生间内PVC下水管与原有铸铁下水管在顶棚楼板内连接不严密，存在渗漏点造成的，而PVC下水管是原告装修房屋时后更换的，故原告卫生间渗漏的原因在原告，对原告要求

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终306号上诉人（原审原告）：耿海鹰。委托代理人：齐少华。上诉人（原审被告）：靳亮。委托代理人：陈宏业，辽宁建方律师事务所律师。原审原告耿海鹰与原审被告靳亮财产损害赔偿纠纷一案，大连市西岗区人民法院于2015年11月10作出（2015）西民初字第875号民事判决。耿海鹰、靳亮不服该判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，于2016年3……