租赁合同纠纷 （2017）粤06民终7991号

国亨公司与许俊箐签订《租赁合同》合法有效，双方应按照合同的约定履行相关的权利和义务。而许俊箐在履行合同的过程中，没有按照租赁合同的约定及时向国亨公司缴纳相应的租金等费用，且左千里签署《协议》确认因其自身原因无法正常经营，故许俊箐确实存在违约行为。依据国亨公司与许俊箐签订《租赁合同》中的如下约定，“如出现国亨公司或者许俊箐单方面违约，违约方给予未违约方30万元赔偿金。”许俊箐已构成违约，国亨公司诉请许俊箐支付赔偿金300000元于法有据，法院予以支持。许俊箐、左千里辩称，国亨公司不存在实际损失，在庭审中，许俊箐、左千里亦确认2016年6月，许俊箐将其屯放在涉案物业内的货物搬走。许俊箐、左千里的租金仅缴纳至2016年3月31日，之后的租金并未缴纳，其占用涉案物业的行为对国亨公司造成了损失，故国亨公司诉请相关赔偿，于法有据，法院予以支持。国亨公司认为许俊箐存在其他违约行为，但是未能提供充分证据予以证明，法院对其意见不予采纳。许俊箐认为国亨公司也存在违约行为，但是未能提供证据证明其主张，且其保留相关主张的权利，故许俊箐、左千里所称的国亨公司的违约行为，法院不予处理。根据《最高人民法院关于适用〈

国亨公司与许俊箐签订《租赁合同》合法有效，双方应按照合同的约定履行相关的权利和义务。而许俊箐在履行合同的过程中，没有按照租赁合同的约定及时向国亨公司缴纳相应的租金等费用，且左千里签署《协议》确认因其自身原因无法正常经营，故许俊箐确实存在违约行为。依据国亨公司与许俊箐签订《租赁合同》中的如下约定，“如出现国亨公司或者许俊箐单方面违约，违约方给予未违约方30万元赔偿金。”许俊箐已构成违约，国亨公司诉请许俊箐支付赔偿金300000元于法有据，法院予以支持。许俊箐、左千里辩称，国亨公司不存在实际损失，在庭审中，许俊箐、左千里亦确认2016年6月，许俊箐将其屯放在涉案物业内的货物搬走。许俊箐、左千里的租

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终7991号上诉人（原审被告）：许俊箐，男，汉族，1977年7月4日出生，住湖南省衡阳市珠晖区。委托诉讼代理人：吴斌，广东新健达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志峰，广东新健达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：左千里，女，汉族，1980年11月14日出生，住湖南省湘潭县。委托诉讼代理人：吴斌，广东新健达律师事务所律师。委托诉讼代理人……