租赁合同纠纷 （2021）黔03民终734号

原、被告均是具有民事行为能力的企业法人和自然人，可以通过自己单独实施或者与他人一起共同实施民事法律行为。原、被告共同协商，自愿签订《土地使用权租赁合同》，原告将涉案土地出租给被告荣安建材公司，后各方又签订《概括转让协议》，被告荣安建材公司将《土地使用权租赁合同》项下的权利、义务全部转移给被告万家商砼公司，是其真实意思表示，符合《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款“民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立”的规定，是有效的民事法律行为。合同、协议约定的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的，受法律保护”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，原、被告均应按《土地使用权租赁合同》、《概括转让协议》的约定履行各自的义务。租赁合同签订后，原告向被告荣安建材公司交付了租赁

原、被告均是具有民事行为能力的企业法人和自然人，可以通过自己单独实施或者与他人一起共同实施民事法律行为。原、被告共同协商，自愿签订《土地使用权租赁合同》，原告将涉案土地出租给被告荣安建材公司，后各方又签订《概括转让协议》，被告荣安建材公司将《土地使用权租赁合同》项下的权利、义务全部转移给被告万家商砼公司，是其真实意思表示，符合《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款“民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立”的规定，是有效的民事法律行为。合同、协议约定的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔03民终734号上诉人(原审原告、反诉被告)：赤水市创力水泥有限责任公司，住所地贵州省赤水市文华办建设村沟口组，统一社会信用代码：915203810720192887。法定代表人：吕良善，总经理。委托诉讼代理人：罗小峰，贵州天筑律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾旭芳，贵州天筑律师事务所实习律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：赤水市创力万家商砼……