建设工程施工合同纠纷 （2016）辽01民终12992号

后谟村委会与东北金城公司所签订的建设工程施工合同及补充协议是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，为合法有效的合同。合同签订后，东北金城公司履行了建筑义务，向后谟村委会交付了工程。后谟村委会应按会议纪要约定，给付工程款中的管理费部分，后谟村委会未按约定时间支付，应承担相应的违约责任，即支付利息。关于管理费数额问题。东北金城公司完成的面积为52076.8平方米，东北金城公司与后谟村委会约定为每平方米535元，东北金城公司与工程队分包时约定每平方米432元，管理费应为每平方米103元，则管理费总额为5363910.4元，扣除已经支付的1035277元，尚欠4328633.4元未给付。关于已给付的管理费数额问题。由金城公司出具的收据数额为1035277元，共分9次支付，标明有管理费、工程款等，其中数额为10000元的标明为收水泥管款，经手人为李淑梅。本案中，东北金城公司、韩静宇并没有具体施工、垫资，而是由工程队施工、垫资，如该10000元不属管理费，则应由东北金城公司、韩静宇举证证明具体施工，并垫资的事实，但东北金城公司没有提供，应承担举证不能的责任，故该款

后谟村委会与东北金城公司所签订的建设工程施工合同及补充协议是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，为合法有效的合同。合同签订后，东北金城公司履行了建筑义务，向后谟村委会交付了工程。后谟村委会应按会议纪要约定，给付工程款中的管理费部分，后谟村委会未按约定时间支付，应承担相应的违约责任，即支付利息。关于管理费数额问题。东北金城公司完成的面积为52076.8平方米，东北金城公司与后谟村委会约定为每平方米535元，东北金城公司与工程队分包时约定每平方米432元，管理费应为每平方米103元，则管理费总额为5363910.4元，扣除已经支付的1035277元，尚欠4328

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12992号上诉人（原审被告）：沈阳市铁西区大青中朝友谊乡后谟村民委员会，住所地沈阳市铁西区大青中朝友谊乡后谟村。法定代表人：阎俊义，该村主任。委托诉讼代理人：秦海娟，辽宁诚信为民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭福超，男，满族，1962年4月21日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：曹艳杰，系辽宁良友律师事务所律师。被……