（2017）苏10执异56号

案外人对登记在被执行人名下的不动产提出实体权利异议，应当符合在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、已合法占有该不动产、已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行、非因买受人自身原因未办理过户登记等四个条件。案外人王青林经传票传唤未到庭，其提供的证据材料均系复印件，且证据材料涉及王青林、朱从银，致使人民法院无法核实相关案件事实，应由其自行承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王青林的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向江苏省扬州市中级人民法院提起诉讼。审　判　长　　陆开存审　判　员　　阮　骏代理审判员　　刘志林二〇一七年九月二十日书　记　员　　孙　妍

案外人对登记在被执行人名下的不动产提出实体权利异议，应当符合在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、已合法占有该不动产、已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行、非因买受人自身原因未办理过户登记等四个条件。案外人王青林经传票传唤未到庭，其提供的证据材料均系复印件，且证据材料涉及王青林、朱从银，致使人民法院无法核实相关案件事实，应由其自行承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王青林的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执异56号案外人：王青林，男，1965年6月24日出生，汉族，住扬州市邗江区。申请执行人：杨林，男，1985年12月7日出生，汉族，住扬州市江都区。委托诉讼代理人：赵文，江苏法德永衡律师事务所律师。被执行人：季存定，男，1976年11月5日出生，汉族，住扬州市江都区。被执行人：林胜盛，男，1974年4月23日出生，汉族，住扬州市邗江区。被……