农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁15民终850号

涉案土地属于村集体土地，原告请求被告停止侵占、返还土地是为了增加村集体收入，充分利用土地资源。但是被告已在涉案土地上种植果树，在涉案土地上投入了一定的人力、物力，果树正值收益期，本着经济型原则，不宜让被告立即向原告交付土地。建议由原、被告协商订立土地承包合同，确立土地承包关系。如双方协商不成，原告可另行主张相关权利。被告耕种原告的土地，应当向原告支付土地占用费，土地占用费的计算方式可以参照对其他村干部及村民收取的土地承包费标准计算。被告在（2020）鲁1525民初5301号民事案件中曾称涉案土地面积为3亩，系被告对涉案土地面积的自认，涉案土地面积应当按3亩计算。原告土地被占用的损失，2015年至2018年为200×3×4=2400元，2019年至2020年6月30日为240×3+240×0.5=1080元。原告请求被告支付土地占地费的诉讼请求并无不当，法院予以支持。被告辩称原告主张土地占用费用已超过诉讼时效，因被告一直在占用该土地，故对于被告的辩称法院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》

涉案土地属于村集体土地，原告请求被告停止侵占、返还土地是为了增加村集体收入，充分利用土地资源。但是被告已在涉案土地上种植果树，在涉案土地上投入了一定的人力、物力，果树正值收益期，本着经济型原则，不宜让被告立即向原告交付土地。建议由原、被告协商订立土地承包合同，确立土地承包关系。如双方协商不成，原告可另行主张相关权利。被告耕种原告的土地，应当向原告支付土地占用费，土地占用费的计算方式可以参照对其他村干部及村民收取的土地承包费标准计算。被告在（2020）鲁1525民初5301号民事案件中曾称涉案土地面积为3亩，系被告对涉案土地面积的自认，涉案土地面积应当按3亩计算。原告土地被占用的损失，2015年

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁15民终850号 上诉人（原审被告）：王玉海，男，1961年4月5日出生，汉族，农民，中共党员，住冠县。 被上诉人（原审原告）：冠县崇文街道办事处前旺庄村民委员会，住所地：冠县崇文街道办事处前旺庄村。 法定代表人：郝振才，村委会主任。 委托诉讼代理人：李宪浩，冠县冠中法律服务所法律工作者。 上诉人王玉海因与被上诉人冠县崇文街道办事处前旺庄……