租赁合同纠纷 （2019）黔03民终6444号

桐梓商贸城自愿与潘焱签订《商铺租赁合同》（合同编号SMC-ZL060），系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据双方约定，潘焱逾期3日未足额缴纳租金、管理费，桐梓商贸城有权解除合同，现潘焱逾期交纳租金、管理费3天以上，故对桐梓商贸城要求解除与潘焱签订的《商铺租赁合同》（合同编号SMC-ZL060）的请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，因潘焱已交纳1栋2层28至37号商铺2017年10月28日至2017年12月27日的租金、10栋4层2至3号商铺2017年10月28日至2018年4月27日的租金，故潘焱应支付桐梓商贸城1栋2层28至37号商铺2017年12月28日至2019年5月27日的商铺租金7947.6元/月×11个月（2017年12月28日至2018年11月27日）+7947.6元/月×6个月（2018年11月28日至2019年5月27日）×110%=139877.76元，并从2019年5月28日起按7947.6元/月÷30天×110%=291.41元/天支付商铺租金至返还涉案商铺之日止；10栋4层2至3号商铺2018年4月28日至

桐梓商贸城自愿与潘焱签订《商铺租赁合同》（合同编号SMC-ZL060），系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据双方约定，潘焱逾期3日未足额缴纳租金、管理费，桐梓商贸城有权解除合同，现潘焱逾期交纳租金、管理费3天以上，故对桐梓商贸城要求解除与潘焱签订的《商铺租赁合同》（合同编号SMC-ZL060）的请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，因潘焱已交纳1栋2层28至37号商铺2017年10月28日至2017年12月27日的租金、10栋4层2至3号商铺2017年10月28日至2018年4月27日的租金，故潘焱应支付桐梓商贸城1栋2层28至37号商铺20

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终6444号上诉人（原审被告）：潘焱，男，1980年1月20日出生，汉族，住贵州省桐梓县。委托诉讼代理人：刘志谋，系潘焱所在单位贵州迪派装饰工程公司推荐的工作人员。被上诉人（原审原告）：桐梓娄山关商贸城市场管理有限公司。住所地：贵州省桐梓县燎原镇大关村办公楼。统一社会信用代码：91520322085667129C。法定代表人：陈剑武，该……