（2014）一中民终字第03250号

不动产拍卖成交后，该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。本案诉争房屋已于2012年7月24日通过司法拍卖程序由案外人购得，（2010）海民执字第8501号执行裁定书对该拍卖结果予以确认，且上述执行裁定书已于2012年7月27日送达生效，故诉争房屋的权属已发生转移，针对诉争房屋的强制执行程序已经结束。郄佳棋系在执行法院针对本案诉争房屋的强制执行程序终结后提起执行异议之诉的，原审法院据此裁定驳回其起诉正确，本院予以确认。郄佳棋的上诉请求无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　辛　荣代理审判员　詹　晖代理审判员　朱文君二〇一四年七月一日书　记　员　田　星 关注

不动产拍卖成交后，该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。本案诉争房屋已于2012年7月24日通过司法拍卖程序由案外人购得，（2010）海民执字第8501号执行裁定书对该拍卖结果予以确认，且上述执行裁定书已于2012年7月27日送达生效，故诉争房屋的权属已发生转移，针对诉争房屋的强制执行程序已经结束。郄佳棋系在执行法院针对本案诉争房屋的强制执行程序终结后提起执行异议之诉的，原审法院据此裁定驳回其起诉正确，本院予以确认。郄佳棋的上诉请求无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）一中民终字第03250号上诉人（原审原告）郄佳棋，男，1963年9月14日出生。委托代理人田德葵，北京京文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市海淀区商业设施建设经营公司，住所地北京市海淀区成府路28号1-1315。法定代表人高宁，总经理。委托代理人王志强，北京市正平律师事务所律师。委托代理人吕冰，女，1983年7月11日出生，北京市海淀区商……