买卖合同纠纷 （2017）新28民终1746号

原告要求撤销与被告之间签订的《店面转让协议书》，需要举证证实被告在转让涉案店面时存在欺诈的事实，使其违背了真实意思表示签订了该合同。经生效的法律文书认定的事实，根据巴州机关事务管理局出具的《库尔勒市建设项目规划批前公示意见》显示公示时间为2015年8月31日至2015年9月30日，而原、被告签订协议的时间为2015年11月21日。结合巴州蒙小前的租户均要拆迁，被告当时经营的面馆与其他店面相邻或相隔不远，被告长期在此经营，以上实事足以认定，被告将面馆经营权转让给原告时，对该面馆要拆迁的事实应当是明知的。综上，被告将该门面房转让给原告时隐瞒了事实，存在欺诈的情形，原告要求撤销合同，符合法律规定，本院予以支持。按相关法律规定，被撤销的合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。法院审理时基于魏新明实际使用店面的期限判决原告退还魏新明33000元，该转让款系原告产生的实际损失。原告受让该店面以后自己也使用了四个月的时间，故后以40000元的价格转让给了魏新明，已减去了原告使用期间产生的租赁费等费用，故本院认为，被告退还原告33

原告要求撤销与被告之间签订的《店面转让协议书》，需要举证证实被告在转让涉案店面时存在欺诈的事实，使其违背了真实意思表示签订了该合同。经生效的法律文书认定的事实，根据巴州机关事务管理局出具的《库尔勒市建设项目规划批前公示意见》显示公示时间为2015年8月31日至2015年9月30日，而原、被告签订协议的时间为2015年11月21日。结合巴州蒙小前的租户均要拆迁，被告当时经营的面馆与其他店面相邻或相隔不远，被告长期在此经营，以上实事足以认定，被告将面馆经营权转让给原告时，对该面馆要拆迁的事实应当是明知的。综上，被告将该门面房转让给原告时隐瞒了事实，存在欺诈的情形，原告要求撤销合同，符合法律规定，本

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