（2017）陕06行终51号

关于李梅菊起诉资格问题。李梅菊认为第三人陕西祥瑞房地产开发有限公司修建的祥瑞小区4号楼2单元四套房屋（或者5号楼），占用了祥瑞小区停车场，侵犯了其对祥瑞小区停车场和院子的共同所有权和使用权。该事由属于民事案件调整的范围，其可通过民事诉讼主张权利。李梅菊认为被告为祥瑞小区4号楼2单元四套房屋（或者5号楼）办理房屋所有权登记违法而请求法院撤销祥瑞小区4号楼2单元四套房屋（或者5号楼）所有权初始登记和所有权转让登记，但李梅菊未向法庭提供被告作出行政行为的原件或者复印件，即原告没有证据证明被告作出了其要求撤销的行政行为，且原告要求撤销的是四套房屋的登记行为，又不能确定是四号楼还是5号楼，原告的诉讼请求不具体。同样，李梅菊也没有证据证明其与被诉行政行为有利害关系。李梅菊的起诉不符合行政诉讼法规定的起诉条件。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）、（三）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回原告李梅菊的起诉。原告预交的案件受理费50元，在本裁定生效后予以退还。上诉人上诉称：一、撤销延川县人民法院（2017）陕0

关于李梅菊起诉资格问题。李梅菊认为第三人陕西祥瑞房地产开发有限公司修建的祥瑞小区4号楼2单元四套房屋（或者5号楼），占用了祥瑞小区停车场，侵犯了其对祥瑞小区停车场和院子的共同所有权和使用权。该事由属于民事案件调整的范围，其可通过民事诉讼主张权利。李梅菊认为被告为祥瑞小区4号楼2单元四套房屋（或者5号楼）办理房屋所有权登记违法而请求法院撤销祥瑞小区4号楼2单元四套房屋（或者5号楼）所有权初始登记和所有权转让登记，但李梅菊未向法庭提供被告作出行政行为的原件或者复印件，即原告没有证据证明被告作出了其要求撤销的行政行为，且原告要求撤销的是四套房屋的登记行为，又不能确定是四号楼还是5号楼，原告的诉讼请求

陕西省延安市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)陕06行终51号上诉人（原审原告）李梅菊，女，汉族，生于1946年8月20日，高中文化，延安市中级人民法院退休法官。住宝塔区北大街师范路26院*单元***室。委托代理人王良，陕西尚德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）延安市不动产登记局。住所地：宝塔区新区为民服务中心综合楼*楼。法定代表人杜喜平，该局局长。委托代理人杜玉涛，陕西厚朴律师事务所律……