追偿权纠纷 （2019）皖02民终2814号

万达广场与梅妍、吴美玲签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规，对双方均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。依据补充协议约定，因梅妍、吴美玲未能按期向按揭银行偿还到期贷款本息，导致按揭银行终止《借款合同》并要求甲方承担担保责任，则乙方除应按照相关约定向万达广场还款、赔偿及支付违约金外，自万达广场代为向贷款银行偿还所有担保贷款本息之日起。本合同及其附件、其他相关协议等自动解除，现因法院于2016年11月24日已强制扣划万达广场银行存款，万达广场已代吴美玲、梅妍偿还所有贷款本息，依据补充协议之约定，合同及相关协议已自动解除，对反诉万达广场要求确认双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议已于2016年11月24日解除的诉请予以支持，双方当事人应相互配合，办理相关商品房买卖合同的注销登记手续。万达广场已代偿还银行贷款及其他费用合计1823452元，有权追偿，故吴美玲、杨斌、梅妍、石川应返还万达广场垫付的银行贷款等1823452元。万达广场要求吴美玲、梅妍支付以1823452元为基数，自2016年11月25日起按每日万分之五计算至实际付清之日止的违约金

万达广场与梅妍、吴美玲签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规，对双方均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。依据补充协议约定，因梅妍、吴美玲未能按期向按揭银行偿还到期贷款本息，导致按揭银行终止《借款合同》并要求甲方承担担保责任，则乙方除应按照相关约定向万达广场还款、赔偿及支付违约金外，自万达广场代为向贷款银行偿还所有担保贷款本息之日起。本合同及其附件、其他相关协议等自动解除，现因法院于2016年11月24日已强制扣划万达广场银行存款，万达广场已代吴美玲、梅妍偿还所有贷款本息，依据补充协议之约定，合同及相关协议已自动解除，对反诉万达广场要求确认双方签

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2814号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：芜湖万达广场有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区万达广场1#楼167至667，统一社会信用代码913402005689587133（1-1）。法定代表人：于修阳，总经理。委托诉讼代理人：凌定越，安徽文理律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓劲松，安徽文理律师事务所律师。被上诉人（原审本诉被告、反诉……