房屋买卖合同纠纷 （2021）苏08民终909号

胡春亮主张江军存在两项欺诈行为，但没有证据证明江军存在第一项行为，即使存在第一项的行为，也不能认定为欺诈行为。关于胡春亮主张的第二项行为，不能认定为欺诈行为，故双方的合同有效，江军请求继续履行合同，予以支持。一审法院依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、江军于判决生效之日起十日内向胡春亮支付剩余房款700000元，胡春亮于判决生效之日起十日内协助江军将淮安市水渡口大道132号3幢402室房屋过户至江军名下；二、胡春亮于房款付清之日起五日内将淮安市水渡口大道132号3幢402室房屋交付给江军。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11300元，减半收取5650元，由胡春亮负担，保全费2520元，由胡春亮负担。二审中，胡春亮提供了如下证据：1、2020年10月15日下午微信聊天记录截屏一张、情况说明一份，证明胡春亮明确向江军表示涉案房屋不予出售，并且愿意承担相应的违约责任；2、2020年8月3日8时35分、2020年8月9上

胡春亮主张江军存在两项欺诈行为，但没有证据证明江军存在第一项行为，即使存在第一项的行为，也不能认定为欺诈行为。关于胡春亮主张的第二项行为，不能认定为欺诈行为，故双方的合同有效，江军请求继续履行合同，予以支持。一审法院依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、江军于判决生效之日起十日内向胡春亮支付剩余房款700000元，胡春亮于判决生效之日起十日内协助江军将淮安市水渡口大道132号3幢402室房屋过户至江军名下；二、胡春亮于房款付清之日起五日内将淮安市水渡口大道132号3幢402室房屋交付给江军。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终909号上诉人（原审被告）：胡春亮，男，1973年3月11日出生，汉族，住江苏省淮安市淮阴区。委托代理人：许士广，江苏群汇知缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江军，男，1994年11月20日出生，汉族，住浙江省常山县。上诉人胡春亮因与被上诉人江军房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省淮安经济技术开发区人民法院（2020）苏0891民初……