建设工程施工合同纠纷 （2016）粤13民终3049号

原告从事建筑行业，未取得相关建筑等级资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际是公认的借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建筑工程必须进行招标而为招标或者中标无效的。”的规定，其与被告叶木仁签订的《合同书》违反了法律强制性规定，为无效合同。虽然双方签订的《合同书》无效，但该房屋建筑工程已竣工并交付被告使用，被告虽反诉工程质量存在问题，但申请鉴定后没有预交鉴定费，反诉请求立即修复、返工存在质量问题的厂房，证据不足，不予支持。现原告诉请被告支付工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，理由充分，予以支持。关于原告被拖欠的工程款实际数额为多少的问题：2013年12月21日，双方结算时，被告欠原告工程款15万元，此后，被告分两次共支付了4.7万元

原告从事建筑行业，未取得相关建筑等级资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际是公认的借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建筑工程必须进行招标而为招标或者中标无效的。”的规定，其与被告叶木仁签订的《合同书》违反了法律强制性规定，为无效合同。虽然双方签订的《合同书》无效，但该房屋建筑工程已竣工并交付被告使用，被告虽反诉工程质量存在问题，但申请鉴定后没有预交鉴定费，反诉请求立即修复、返工存在质量

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终3049号上诉人(原审被告,反诉原告)：李晓军，男，1965年4月14日出生，汉族，四川省邻水县人，户籍所在地邻水县，现住广东省惠东县。委托代理人：黄碧学，广东梦想律师事务所律师。被上诉人(原审原告，反诉被告)：林浩，男，1956年6月12日出生，汉族，广东省惠东县人，住惠东县。委托代理人：周菜玲，广东卓凡律师事务所律师。上诉人李晓军……