（2017）赣07执复79号

该院在执行申请执行人喻奇珍与被执行人张中山、叶英、张志勇民间借贷纠纷执行一案中，拍卖异议人张中山、叶英坐落于赣州市××义县××号和1××号两套房屋的行为合法，异议人以实际建筑面积与评估报告书中记载面积相差60个方米为由请求中止拍卖，但至今尚未提交合法、有效的测评报告。即使面积有误差，增补面积也应由相关行政部门以行政行为纠正。评估公司以房屋产权证中登记的面积进行评估合情、合理、合法，况且上述房屋的产权证已于2013年7月24日办理。因此，章贡区法院认为异议人张中山、叶英异议请求不成立，依法裁定驳回了异议人张中山、叶英的异议申请。张中山、叶英申请复议称，一、其与申请执行人喻奇珍民间借贷纠纷一案中，执行法院委托第三方对崇城(3)字第1955号（崇义阳明路8号）、崇城(3)字第1957号（崇义阳明路1××号）两处房产的评估，不利于在执行程序中保护被执行人的合法权益。第三方评估方未按房产实际面积进行房屋价值评估，损害了申请人的合法权益。为了维护申请人的合法权益，执行法院应当中止对上述房屋的执行措施，第三方按上述房屋实际产权面积重新做出房屋价值评估后，再按房屋实际价值进行处置。二、其就崇城(3)字

该院在执行申请执行人喻奇珍与被执行人张中山、叶英、张志勇民间借贷纠纷执行一案中，拍卖异议人张中山、叶英坐落于赣州市××义县××号和1××号两套房屋的行为合法，异议人以实际建筑面积与评估报告书中记载面积相差60个方米为由请求中止拍卖，但至今尚未提交合法、有效的测评报告。即使面积有误差，增补面积也应由相关行政部门以行政行为纠正。评估公司以房屋产权证中登记的面积进行评估合情、合理、合法，况且上述房屋的产权证已于2013年7月24日办理。因此，章贡区法院认为异议人张中山、叶英异议请求不成立，依法裁定驳回了异议人张中山、叶英的异议申请。张中山、叶英申请复议称，一、其与申请执行人喻奇珍民间借贷纠纷一案中，

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执复79号复议申请人（异议人、被行人）：张中山，男，195l年6月4日生，汉族，住赣州市章贡区。复议申请人（异议人、被执行人）：叶英，女，1954年4月18日生，汉族，住赣州市章贡区。申请执行人：喻奇珍，女，1970年6月15日生，汉族，住赣州市章贡区。被执行人：张志勇，男1978手12月1日生，汉族，住江西省赣州市章贡区。复议申请人张中……