（2015）浙甬行初字第70号

《征补条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被告作为涉案被征收房屋所在地的市人民政府，依法有权作出被诉房屋征收补偿决定。《征补条例》第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定”。根据《实施办法》第十八条第二款规定，被征收人不能协商选定房地产价格评估机构的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者从公开报名的不少于3家具备相应法定资格的房地产价格评估机构中，通过随机选定方式确定。通过投票决定的，供选择的评估机构不应少于3家，投票决定的“多数”应超过征收范围内所有被征收人的50%，未超过50%的，应通过随机选定方式确定。通过随机选定方式确定的，房屋征收部门应当提前3日在征收范围内公告随机选定的时间、地点及候选评估机构名单。投票或随机选定评估机构时应当由公证

《征补条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被告作为涉案被征收房屋所在地的市人民政府，依法有权作出被诉房屋征收补偿决定。《征补条例》第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定”。根据《实施办法》第十八条第二款规定，被征收人不能协商选定房地产价格评估机构的，由房屋征收部门通过组织被征收人

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙甬行初字第70号原告叶建明。委托代理人吕天平（特别授权代理）。委托代理人何柯倩（特别授权代理）。被告余姚市人民政府，住所地浙江省余姚市北兰江路1号。法定代表人奚明。委托代理人刘飞锋（特别授权代理）。委托代理人童鸿烽（特别授权代理）。原告叶建明不服被告余姚市人民政府于2014年8月7日作出的余征补（2014）第4号房屋征收补偿决定，向本院提起行……