离婚后财产纠纷 （2017）苏13民终2541号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。本案中，姚某2主张协议系遗嘱性质，应在其去世之后发生法律效力，故房屋所有权应归其所有，但根据协议的内容及涉案房屋登记在姚某1、吴某名下的事实，应认定该协议系赠与。协议载明由姚某1继承，但接受安置房后姚某1将涉案房屋登记在姚某1、吴某名下，且在离婚协议中进行约定，故涉案房屋应归姚某1、吴某共同所有，双方有权对涉案房屋进行处分。针对第二个争议焦点，一审法院认为,离婚协议中关于财产分割的条款是当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。本案中，姚某1与吴某离婚时约定门市、车辆、货物及现金存款归女方所有，红星花园的住房归男方居住，该约定对双方均具有约束力，现吴某以该协议存在重大误解且未实际处分为由要求重新分割红星花园住房，但吴某提供的证据不足以证明其主张，且结合吴某在其他案件中陈述房屋归男方居住就是归其所有的意思，应认定双方已就涉案房屋进行处分，故对吴某辩解不予采信。涉案房屋应归姚某1所有。据此，依照《民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。本案中，姚某2主张协议系遗嘱性质，应在其去世之后发生法律效力，故房屋所有权应归其所有，但根据协议的内容及涉案房屋登记在姚某1、吴某名下的事实，应认定该协议系赠与。协议载明由姚某1继承，但接受安置房后姚某1将涉案房屋登记在姚某1、吴某名下，且在离婚协议中进行约定，故涉案房屋应归姚某1、吴某共同所有，双方有权对涉案房屋进行处分。针对第二个争议焦点，一审法院认为,离婚协议中关于财产分割的条款是当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。本案中，姚某1与吴某离婚时约定门市、车辆、货物及现金存款归女方所有，红星花园的住房归男

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终2541号上诉人（原审原告）:吴某，女，1976年7月6日出生，汉族，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人:张凯，江苏三佳律师事务所律师。委托诉讼代理人:王旭，江苏三佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:姚某1，男，1976年9月13日出生，汉族，住江苏省泗洪县。原审第三人:姚某2，男，1953年4月21日出生，汉族，住江苏省泗洪县。上诉……