（2015）泰中执异字第00022号

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价值足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案执行评估的房产达1200余万元，张兴忠购买的房产，未在本案执行评估范围内，对于本院在诉前保全查封的房产中，未纳入本案执行范围的房产应予解封。张兴忠与宏盛公司签订的商品房买卖合同，已向房管部门网上申请登记备案，作为被执行人为房地产开发的宏盛公司，法院不得对其已经办理了商品房预售许可证且已出售的房屋实施预查封，故张兴忠的异议理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：解除本院（2013）泰中诉保字第0052号民事裁定对张兴忠购买的泰州宏盛房地产开发有限公司名下凤城丽都24幢5-16部分住宅用房计45套房产的查封。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　刘文亚审　判　员　　徐　勇代理审判员　　王露露二〇一五年五月十二日书　记　员　　张　伟 百度搜索“”

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价值足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案执行评估的房产达1200余万元，张兴忠购买的房产，未在本案执行评估范围内，对于本院在诉前保全查封的房产中，未纳入本案执行范围的房产应予解封。张兴忠与宏盛公司签订的商品房买卖合同，已向房管部门网上申请登记备案，作为被执行人为房地产开发的宏盛公司，法院不得对其已经办理了商品房预售许可证且已出售的房屋实施预查封，故张兴忠的异议理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：解除本院（2013）泰中诉保字第0052号民事裁定对张兴忠购买的泰州

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）泰中执异字第00022号异议人（利害关系人）张兴忠。申请执行人翟润晴。被执行人泰州宏盛房地产开发有限公司，住所地泰州市海陵区凤凰西路101号。法定代表人张宏，董事长。被执行人张宏。本院在执行翟润晴与泰州宏盛房地产开发有限公司（以下简称宏盛公司）、张宏民间借贷纠纷一案中，异议人张兴忠于2015年4月7日提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已……