金融借款合同纠纷 （2015）莆民初字第345号

原告农商黄石支行与被告三元泰公司签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、与被告宏龙木业公司签订的《最高额保证合同》及被告陈洪普、郑元芬、陈文建、吴建伟、吴金良出具的《担保函》是各方真实意思表示，没有违反国家强制性规定，是合法有效的。原告已依约履行了《最高额借款合同》所约定的发放贷款的义务，被告三元泰公司应当依照合同约定按期履行还本付息的合同义务，但被告三元泰公司在贷款发放后，就未偿还到期的贷款本息，构成违约，应按合同约定偿还原告为其提供的借款及罚息以及为实现债权支付的相关费用，故原告要求被告三元泰公司按合同约定偿还借款本金4463.8万元，并按合同约定从发放贷款之日起支付利息及律师费15000元，符合原、被告双方的合同约定，于法有据，本院予以支持。被告三元泰公司以其所有的房产和土地为本案设定最高额抵押，并依法办理了相应的抵押登记，该抵押合法有效，本案借款均发生在最高额抵押期间，因被告三元泰公司未按期向原告返还借款，故原告请求对被告三元泰公司以其设定最高额抵押的房产和土地的处置享有优先受偿的权利，于法有据，本院予以支持。2014年5月21日，被告宏龙木业公司与原告签订编号DB×××

原告农商黄石支行与被告三元泰公司签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、与被告宏龙木业公司签订的《最高额保证合同》及被告陈洪普、郑元芬、陈文建、吴建伟、吴金良出具的《担保函》是各方真实意思表示，没有违反国家强制性规定，是合法有效的。原告已依约履行了《最高额借款合同》所约定的发放贷款的义务，被告三元泰公司应当依照合同约定按期履行还本付息的合同义务，但被告三元泰公司在贷款发放后，就未偿还到期的贷款本息，构成违约，应按合同约定偿还原告为其提供的借款及罚息以及为实现债权支付的相关费用，故原告要求被告三元泰公司按合同约定偿还借款本金4463.8万元，并按合同约定从发放贷款之日起支付利息及律师费15

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民初字第345号原告福建莆田农村商业银行股份有限公司黄石支行，住所地莆田市荔城区黄石镇南洋西大道92号，组织机构代码证代码56539376-1。负责人涂殷辉，行长。委托代理人陈宗权，福建升恒律师事务所律师，委托代理权限一般代理。被告莆田市三元泰木业有限公司，住所地莆田市秀屿区东峤镇前沁村，组织机构代码证代码78217489-9。法定代表人陈文……