（2015）防市民一终字第273号

上诉人二审提交的证据均不能证明其主张，本院均不予采纳。一审查明的事实，除被上诉人梁泽领、梁廷免持有案涉土地使用证证号有误，应为上集建（90）字第2-2D-0118号外，其他事实属实，本院予以确认。本院另查明，上思县国土资源局在收到本院《协助调查函》后，经查阅相关土地档案资料，就第118号土地证的相关情况复函如下：1、该土地证是原上思县土地局1990年8月份颁发；2、共有使用权面积是指某一宗土地使用者与其他土地使用者共同使用一宗地的全部或一部分而无法在地面上划分使用者之间使用权界线的土地面积。土地证上登记的共有使用权面积390㎡，应是当时工作人员理解错误而误填的。实为权利人全部使用包括房子在内的东面外17米，北面外20米，西面外22米，共390㎡的土地面积，而非共有使用权面积390㎡；3、土地证注明的用地面积为109.87㎡，其中建筑占地109.87平方米，而附图绘制的房屋所占面积为117.72㎡，两者的面积不一致，为填写错误，发证面积应以附图绘制的房屋所占面积117.72㎡为准，正确的表述应为用地面积为117.72㎡，其中建筑占地109.87㎡；4、“用地面积117.72㎡，其中建筑占

上诉人二审提交的证据均不能证明其主张，本院均不予采纳。一审查明的事实，除被上诉人梁泽领、梁廷免持有案涉土地使用证证号有误，应为上集建（90）字第2-2D-0118号外，其他事实属实，本院予以确认。本院另查明，上思县国土资源局在收到本院《协助调查函》后，经查阅相关土地档案资料，就第118号土地证的相关情况复函如下：1、该土地证是原上思县土地局1990年8月份颁发；2、共有使用权面积是指某一宗土地使用者与其他土地使用者共同使用一宗地的全部或一部分而无法在地面上划分使用者之间使用权界线的土地面积。土地证上登记的共有使用权面积390㎡，应是当时工作人员理解错误而误填的。实为权利人全部使用包括房子在内的

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）防市民一终字第273号上诉人（一审被告）梁志福。上诉人（一审被告）梁某。以上两上诉人的共同委托代理人王粒冲，广西济顺律师事务所律师。被上诉人（一审原告）梁泽领（曾用名梁作领）。被上诉人（一审原告）梁廷免。一审被告梁作欧。一审被告欧锦玉。以上两一审被告的共同委托代理人王粒冲，广西济顺律师事务所律师。上诉人梁志福、梁某因与被上诉人梁泽领、……