金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初14990号
裁判要旨
根据涉案合同约定，借款人连续三期或累计六期未按合同约定按期足额偿还借款本息，原告有权单方面解除合同，提前收回全部借款。 现郑祚多次逾期还款，合同解除的条件已成就，原告有权解除单方面解除合同，要求郑祚清偿全部借款本息并赔偿律师代理费。 关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物未办理抵押登记，抵押权未依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，于法无据，本院不予支持。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司南宁市建政支行与被告郑祚签订的编号:（2007）建中银零房贷字第30003号《楼宇抵押借款合同》； 二、被告郑祚偿还原告中国银行股份有限公司南宁市建政支行借款本金266358.69元； 三、被告郑祚向原告中国银行股份有限公司南宁市建政支行支付借款利息、罚息（计算方法：至2018年8月29日的利息为20652.23元、罚息为2737.84元，此后至本案债务实际清偿之日，以本金266358.69元为基数，按《楼宇
摘要
中国银行股份有限公司南宁市建政支行与郑祚金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初14990号 原告：中国银行股份有限公司南宁市建政支行，住所地：南宁市青秀区建政路18号桂粮大厦。 代表人：张琴，该支行行长。 委托诉讼代理人：易瑾，广西创想律师事务所律师。 被告：郑祚，男，1978年9月3日出生，汉族，住南宁市。 原告中国银行股份有限公司南宁市建政支行与被告郑祚金融借款合同纠纷一案，原告诉……