租赁合同纠纷 （2019）冀02民终7527号

原告未能举证证明其主张，根据证据规则，依法应承担举证不能的法律后果。遂判决：驳回原告郭良芝的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告郭良芝负担。二审法院经审查查明，二审中被上诉人迁西县旧城乡龙王庙村村民委员会认可涉案的土地以前种过树，有几个坑，土地没有恢复原貌。土地租赁费每年为1500元，2017年-2019年的土地租赁费没有给付上诉人郭良芝。其他事实与一审判决查明的事实相一致。本院认为，上诉人郭良芝与被上诉人签订“土地租赁合同”约定“乙方(郭良芝)因各种原因不能生产时，土地恢复由甲方与乙方协商负责土地恢复，无力恢复时甲方负责调整解决。”二审中被上诉人涉案的土地以前种过树，目前有几个坑，还没有恢复原貌，亦没有为上诉人另行调整土地。虽然约定租赁期限至2016年1月5日止，但二审中被上诉人认可涉案土地目前有几个坑还没有恢复原貌。依照双方签订的合同约定，合同到期后被上诉人应当为上诉人恢复土地或另行调整，但被上诉人未按照合同约定履行恢复土地或另行调整的义务，由此给上诉人造成的损失，应当由被上诉人承担。二审中被上诉人认可土地租赁费已经变更为每年1500元，上诉人主张按照土地租赁费的标

原告未能举证证明其主张，根据证据规则，依法应承担举证不能的法律后果。遂判决：驳回原告郭良芝的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告郭良芝负担。二审法院经审查查明，二审中被上诉人迁西县旧城乡龙王庙村村民委员会认可涉案的土地以前种过树，有几个坑，土地没有恢复原貌。土地租赁费每年为1500元，2017年-2019年的土地租赁费没有给付上诉人郭良芝。其他事实与一审判决查明的事实相一致。本院认为，上诉人郭良芝与被上诉人签订“土地租赁合同”约定“乙方(郭良芝)因各种原因不能生产时，土地恢复由甲方与乙方协商负责土地恢复，无力恢复时甲方负责调整解决。”二审中被上诉人涉案的土地以前种过树，目前有几

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7527号上诉人（原审原告）：郭良芝，男，1949年4月6日出生，汉族，农民，住河北省迁西县。被上诉人（原审被告）：迁西县旧城乡龙王庙村村民委员会。住所地：河北省迁西县旧城乡龙王庙村。法定代表人：郭忠村，该村村主任。上诉人郭良芝因与被上诉人迁西县旧城乡龙王庙村村民委员会租赁合同纠纷一案，不服河北省迁西县人民法院（2019）冀0227民初138……