确认合同无效纠纷 （2021）豫05民终1321号

宋跃与河南省大宇房地产开发有限公司之间签订了《商品房买卖合同》，宋跃按照合同约定交纳了房款，原告依据宋跃与张保庆在另案中的辩称内容为依据，认为该房屋买卖是借款的担保，请求确认原、被告2016年3月25日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体1层酒店门厅《商品房买卖合同》、2016年12月21日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体3层F328-F334、F339F343《商品房买卖合同》、2016年12月21日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体3层F301-F311D《商品房买卖合同》、2016年12月30日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体1层F29、F30、F31、F45《商品房买卖合同》无效，法院经审查认为，首先原告没有提供证据证明原被告之间的借款时间、金额、利息等基础事实，以证明房屋买卖是借款的担保，且在庭审过程中，原告对于借款原因、借款过程、本金及利息的交付等情况不能详细说明，因此对原告主张案涉商品房买卖合同系借款担保的主张法院不予认可。即使双方之间存在民间借贷关系和商品房买卖关系并存的情况，根据原告当庭陈述，双方约定的3年办理过户手续，如果原告在此期间能还款就不用办理过户手

宋跃与河南省大宇房地产开发有限公司之间签订了《商品房买卖合同》，宋跃按照合同约定交纳了房款，原告依据宋跃与张保庆在另案中的辩称内容为依据，认为该房屋买卖是借款的担保，请求确认原、被告2016年3月25日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体1层酒店门厅《商品房买卖合同》、2016年12月21日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体3层F328-F334、F339F343《商品房买卖合同》、2016年12月21日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体3层F301-F311D《商品房买卖合同》、2016年12月30日签订的大宇新天地城市综合体商业综合体1层F29、F30、F31、F45《商品房买卖合同》

河南省安阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）豫05民终1321号 上诉人（原审原告）：河南省大宇房地产开发有限公司，住所地安阳市殷都区安钢大道310号。 法定代表人：张保庆，董事长。 委托诉讼代理人：刘红芳，河南瀛睿源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李淑娟，河南锦航源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：宋跃，男，1986年5月4日出生，汉族，住海南省三亚市天涯区，现住安阳县。 ……